Livemax Resort Izu-Shimoda

Japan , Shizuoka
Shimoda, 711-3 Toji, Shimoda-shi, Shizuoka Prefecture
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49 reviews shown

10/10

Exceptional

16 Nov 2025

Michael

Good stay very nice room

Leisure Self

6/10

Pleasant

18 May 2025

James

Access to hotel lobby is very unpleasant, no direct access from carpark and the walk way is only stairs, no lift or even ramps to roll luggage

Leisure Partner

2/10

Poor

09 Sep 2024

Taylor C

The location & private onsen were the only positives to this hotel stay. The area is beautiful and fun to explore if you rent a bike for the day!

This hotel however was dirty & uncomfortable. Prepare yourself for stairs because there are no elevators. The room we stayed in had mold behind the tub (the tub was not sealed so the wall behind was getting wet). The shower curtain was moldy. The AC unit was also very dirty & moldy. The bedding was stained & the bed was very uncomfortable. We could hear the TV in the next room & every door closing. When we went to use the laundry (which we had to pay for & for soap), the laundry room (open to the outside) was overcome by flying ants, mosquitoes, and beetles. It was nearly impossible to wash my clothes while constantly swatting away bugs & unsuccessfully trying to keep them out of the washer & dryer. I complained & when we came back the bugs were gone and the door was closed, but I have no idea why that wasn’t taken care of before we complained.
At the end of our stay, we wanted to forward our large suitcase full of souvenirs to our next hotel. They had us fill out the form, which seemed odd as at the other hotels in Japan, the staff would handle that for us. After filling out the paper, we asked how much it would be, which the staff member answered not to worry about it. We were skeptical, but left anyway. Only to find out he had sent it for “cash on arrival”. So the suitcase was not at our next hotel when we arrived.

Leisure Partner

10/10

Exceptional

22 Nov 2017

Sarry

Great hotel close to beach

Great place to stay. Hotel is in a secluded spot with great views and facilities. Sitting down in the onsen bath overlooking the ocean after a hard day travelling. Could not think of anything better.
Only small down side is that you need to drive to access restaurants, and convenience stores. Hotel has a restraunt but need to pre book so plan for this.
Highly recommend this place to anyone. A bit of planning and last minute shopping for items before you arrive and you’re set at this place to have a really nice stay.
Thanks to all the staff.

6/10

Pleasant

31 Jul 2016

Verified traveler

Very nice room but hotel lacks of atmosphere, quiet expensive for basic breakfast and dinner buffet provided
Hotel can not be reached by bus, only by car, the beach which can be reached by foot is not very nice

8/10

Excellent

12 Oct 2015

Agnes

great hotel with great location

nice Hotel and nice room , did really enjoy the bathtube on the balcony, very charming and relaxing

Partner

10/10

Exceptional

24 Aug 2015

Brent

Amazing stay at a beautiful (if remote) resort!

Spent an amazing night at LiVeMAX Resort with my girlfriend. The hotel is definitely far from the station, but they offer a shuttle at check-in (3pm) and check-out (11am).

Beautiful room (we had the Premium twin). Beds are comfortable and pushed together to be like a King size. Everything is new/clean. Loved the private outdoor bath.

Swimming pool and onsen facilities were great. The dinner/breakfast buffet was good. We also found the staff to be extremely friendly and helpful (even more genuine feeling than the usual good service you expect in Japan).

Kisami Ohama Beach is about a 15 minute walk from the hotel. Some of the walk is on the side of a road, with no sidewalk, but cars come infrequently and it didn't feel unsafe. Kisami Ohama Beach is beautiful and we spent most of the first day there. On the day of our checkout, we were dropped off by the check-out shuttle at Irita Hama Beach (instead of getting off at the station), and loved that as well.

Overall, extremely satisfied with our stay. If you are aiming for a relaxing, laid-back trip then the remote location shouldn't be a negative, and I think you'll have an amazing stay.

Partner

10/10

Exceptional

18 Nov 2014

Verified traveler

Nice Hotel at Izu

Nice Hotel with the good rate. Just the location a bit far away from the point f interest. Never thought about we could have a private Onsen session with looking at the starry sky inside our room. Worth it~

8/10

Excellent

20 Mar 2026

HITOMI

食事が良かったです。

Friends

4/10

Poor

27 Jan 2026

KAZUKI

温泉の温度があまりに低かったこと、シャワーの水圧が低くカラダが洗いにくかった点

Partner

4/10

Poor

12 Oct 2025

HIROYUKI

客室はオーシャンビューではなく駐車場の隣
夕食ビュッフェは品切れ多数
室内露天風呂は室内の陶器風呂
フリーWi-Fiが弱い
氷のサービスがない

Friends_and_family Family

10/10

Exceptional

02 Apr 2025

Sawako

ここは下田で1番好きなホテルです。
全部屋に露天風呂があるし夕食も朝食も本当に美味しいです。
スタッフさんは外国人が多いですけどおもてなしは最高にしてくれます。
あんまり勧めたくない…だって満室になったら私が困るから😂😂😂
またぜひ泊まらせて下さいね🙌🙌🙌

10/10

Exceptional

23 Jan 2025

Natsuko

別荘感覚で落ち着く

相手が体調不良で、イマイチ快適ではなかったのでフルに楽しむ事が出来なかったけど食事も種類が沢山あり、サウナも次回は使用してみたいと思います。露天風呂付きで朝日🌅が見えてとても良い。連泊した方が場所も温泉質も良かったので又機会があれば行きたい場所で、やはり伊豆はこの辺が好みの場所で素敵です。

Partner

6/10

Pleasant

17 Nov 2024

Yutaka

食事はビュッフェで品数も多く満足しました。
ただ客室露天風呂のビニールカーテンとカーテンレールが古く閉められない事が不満。
トイレと洗面台の位置がベッドにあまりに近かった事も残念です。

Leisure Partner

6/10

Pleasant

01 May 2024

Hafida

The property was globally good, but there is some effort to be made in term of cleanliness.

10/10

Exceptional

11 Nov 2023

KOTARO

部屋の作りや間取りがとても良かったです。楽しく過ごせました。

Leisure Partner

10/10

Exceptional

04 Aug 2023

Ayaka

満足

Leisure Family_with_children

8/10

Excellent

07 Jan 2022

Verified traveler

温泉満喫

お部屋の露天風呂がとても気持ちよかったです

Partner

10/10

Exceptional

29 Sep 2021

Takeshi

温泉好きなら泊まるしかない！

チェックインの時の対応が、外国人のスタッフだと思いますが、すごく親身で荷物もないのに部屋まで案内してくださいました。
温泉の泉質もよく、また部屋（ベランダ）にも24時間入れる温泉の浴槽があり、温泉好きの私には最高の宿でした。
また、こじんまりした宿ですので、のんびりくつろげました。

Friends_and_family Family

4/10

Poor

10 Aug 2021

Verified traveler

もうちょっと

価格から考えると全体的に普通以下でした。
トップシーズンなので仕方ないのですが。

8/10

Excellent

21 Mar 2020

hajime

ちょっと惜しいかなぁ。

一部屋朝食付き二人で8000円。温泉もあって、値段からの期待に比べれば満足。でも、新コロナでお客が来ないと言っても、例えオフシーズンでも、泊まり客がいるなら庭やプールも綺麗にしようよ。窓からの景色が大無し。残念…

Friends_and_family Family

8/10

Excellent

20 Mar 2020

Yoshiyuki

朝日が綺麗でした

料金に見合ったサービスでした、一番よかったと感じたのは客室に洗い場とお風呂があったことです。客室にお風呂がついてるタイプでこの値段は安いと思います

Partner

8/10

Excellent

06 Mar 2020

MIWAKO

夕食のメニューが沢山あって美味しかったです

Friends_and_family Family

8/10

Excellent

09 Feb 2020

Verified traveler

建物の古さは、所々で感じます。ワンちゃん連れで行く方の出入口壊れていて女性だと開けれないレベル、改修してください、リブマックスの食事は、期待してませんが、下田の食事は、よかったです。夕飯も朝食も美味しかったです。女性用の風呂は、脱衣所の使い勝手が良くないようで、誰かがドライヤーを使っていると着替えが出来ない！と妻が言ってました。フロントの方実習生なのでしょうか。大きな目で見て対応よかったです。頑張ってください、総合的に見てよかったです。

Leisure Family

8/10

Excellent

05 Feb 2020

tomoko

次回は夏に来てみたい

部屋はロフトありテラスにお風呂ありでとても素敵でた。夕食は美味しかった、朝食は決して悪くは無いがもうひとつと言う印象。

Friends_and_family Family

10/10

Exceptional

25 Sep 2019

SUNAKAWA

素敵なホテル

従業員の方もとても優しく彼氏へのサプライズも成功しました！みなさん温かくてとてもいい思い出になりました！ありがとうございました！

Partner

2/10

Poor

27 Feb 2018

Verified traveler

非常に残念

温泉の露天風呂がついている部屋を予約しました。
共同風呂は24時までと、翌朝6時～の利用が可能で、部屋風呂は24時間利用可となっていました。
部屋風呂が利用客が重なる時間帯は温めになることもある、とありましたが、ぬるいどころじゃなく完全に水でした。
夜お湯を溜め始めた直後は熱かったお湯が、湯船半分も入った頃には温くて風邪引きそうな温度に。排水溝も詰まってて、ベランダがプール状態。
諦めて翌朝入ろうとしたら、やはり完全に水。しかたなく共同風呂に1回行きましたが、温泉宿にした意味がありませんでした。
フロントには言いましたが「申し訳ございませんでした」で終わりです。
これなら部屋風呂なくても大きなお風呂がある、もっと観光に便利なところにしておけばよかった。
部屋自体は、ベッドの枕元にコンセントあり、iPhoneの充電も可能、天井も高く、狭いけど上手く工夫されていて、机がないことを除けばいい感じだったので、よけいに残念でしかたありませんでした。
防音性は期待できません。廊下の話し声も聞こえるし、隣の部屋のテレビの音も筒抜けです。

Family

8/10

Excellent

02 Feb 2018

Dennis

Friendly service

Nice hotel, and staff

10/10

Exceptional

02 Sep 2017

Mami

Nice small onsen in the room;)

吉佐美大浜で遊んだ後、向かいました。歩いて15分くらいで着き、ちょっと早めでしたがチェックインできました！
お部屋は小さいけれどバルコニーに温泉があり、素敵なお部屋でした。部屋からは海も見えました！
朝ごはんは満足でしたが外国人が食べやすいものをもう少し増やしたらいいと思いました！
また機会があったら是非泊まりたいです！！

6/10

Pleasant

13 Jul 2017

ron

良かった

お部屋も清潔感があり、お風呂も良く、部屋の中で喫煙できたのも良かったです。
朝食は期待してませんでしたが、想像以上で美味しかったです

8/10

Excellent

02 May 2017

Verified traveler

別荘地の入口近くに立つホテル

別荘地の入口近くに立つホテルです。
龍宮窟やビーチまで歩いて行けました。
建物は古いですが綺麗に改装されておりすごし易く
接客も良かったです。

6/10

Pleasant

13 Nov 2016

NGANNENG

到達時櫃台只有一位職員，因酒店沒有升降機，她都有幫忙從停車處搬行李到房間。
房間夠大，所訂的房間有私人風呂，很舒適，唯獨是有很多蚊子、烏蠅飛入房。

Family

8/10

Excellent

06 Nov 2016

tsuribaka

従業員の対応も設備もGOODでした。
大浴場も部屋風呂も良かったです。
ただ、隣の部屋が少しうるさかった・・・それだけが残念。

2/10

Poor

28 Oct 2016

Kai

名不符實

酒店較舊，有點名不符實。所在地較僻，職員不懂英語難於溝通，沒有訂晚餐不接受即時order。房間有很多細小飛蟲，且被舖有假眼睫毛，表示沒有認真清潔。浴場的溫泉水溫簡直燙人，無法享用，女湯門開住，一進入就是脫衣的地方，亦沒有職員守住，很不安全。
還有，兩個月前訂了後即時想轉改大一點房間，但都沒有免費更改，要收一半房間費用。
這間是我在日本旅遊以來，入住的最差酒店，日本不應有這樣的酒店與服務。

Partner

10/10

Exceptional

25 Oct 2016

MITSUAKI

カップルにはGood!

落ち着いたモダンな雰囲気がとても良いです。ホテル周辺は閑静なリゾートなので、とてもリラックスできます。部屋のベランダにはお洒落なお風呂があり、良い香りのするシャンプー類もいろいろ選べるので、とても気に入りました。ベッドも十分大きくて良いですね。朝食／夕食はともにバイキングですが、けっこう美味しいし、お洒落なカフェテリアで食事ができて雰囲気も抜群です。カップルで泊まれば、良い思い出になると思います。また、外にはプールがあるので、夏に来ればもっと楽しめるかも知れません。近くに奇麗なビーチもあるので、やはり夏が良いですね。また来年来たいと思います。

Partner

8/10

Excellent

02 Oct 2016

muu

静かな場所にあるホテル

食事内容が何か寂しく感じました。
各部屋のベランダにある露天風呂は最高でした。。。。。。。。。。。。。

4/10

Poor

11 Sep 2016

Tom

食事がイマイチ

部屋は悪くなかったですが食事(ビュッフェ)は種類が少なく味もイマイチでした。
部屋は小綺麗で悪くはなかったので残念です。あとエレベーターがないです。

6/10

Pleasant

30 Aug 2016

Takeshi

空調のにおい

本当に一点だけですが、空調がカビ臭くてカビアレルギーの私にはキツかったです。それ以外は素晴らしかったので余計に残念でした。

Partner

8/10

Excellent

22 Aug 2016

家族４人旅行の父

家族つれでも楽しいプールのあるホテル

２階の部屋に泊まりました。ベランダの露天風呂から戻るときに硝子扉に取っ手がないので非常に開けにくかった。外から入るようの取っ手があるとよかった。
室内のユニットバスの下水の臭いが気になった。
屋外プールには虫の死体がいっぱい沈んでいて子供が怖がったので自分達で網を借りて掃除した。
朝夕のブッフェも美味しく食べれて子供はデザートやアイスを堪能してました。
家族４人で泊まりましたが、ホテルのかたの対応もとても良く、部屋露天風呂も気持ち良く入れて、プールもあるのでとても楽しめました。
また、フロント近くには無料で、かき氷を自分で作って食べてもいい機械があり、子供は楽しんで作って食べさせてもらいました。
また来たいと思います。

10/10

Exceptional

15 Jun 2016

Verified traveler

不錯的酒店

入住有私人風呂的房間，很整潔、舒適，距離下田市車程約 15 mins，很不錯 .............

8/10

Excellent

04 Jun 2016

Verified traveler

リゾートユースなら良いのかも

他の方がおっしゃっていたように、部屋にはデスクがありません。私はベッドで寝転がりながらPCを操作していましたが、メモを取るなどのデスクワークが行えるスペースがないのは、リゾートだから仕方なし、なのかな。あと、移動手段が必須なホテルです。

6/10

Pleasant

08 May 2016

Verified traveler

清潔だが古い。部屋で温泉が楽しめるのは良い。

ベッドは大きく快適ですが、それ以外のスペースが狭く、机・椅子がないのも不便です。
清掃は行き届いており綺麗ですが、古さによる雰囲気は隠せていません。窓を閉めているにも関わらず虫も入ってきます。
部屋のベランダに浴槽が着いておりオーシャンビューも素敵ですが、オーシャンビューを楽しみながら浴槽に浸かる＝外からも丸見えになります。

Partner

8/10

Excellent

22 Nov 2015

Verified traveler

また利用したい

部屋も清潔で、お風呂もとても気持ちがよかったです。
食事もおいしくいただけましたし、料理の品数もまずまずだと思いました。
また利用したいです。

Family

8/10

Excellent

21 Nov 2015

yuet fan