Name: Hotel Livemax Esaka
Address: 2-7 Enoki-cho, Suita-Shi, Suita, 5640053, JP

6/10

Pleasant

04 Apr 2023

ANAND

I am fine

Business_and_leisure Family_with_children

4/10

Poor

31 Dec 2017

Verified traveler

Not a good hotel except cheap

The hotel does not provide long distance call service.
The room is dark.
Hotel building is old.
Luggage storage service is not free even you are hotel residence.
Room cleaning service is only available if you hang the tag “clean the room” on or before 11:00 am

4/10

Poor

28 Jul 2016

Adrian

Fit for budget travel, would not recommend

The room was clean, helpfull staff, close to a metro station.

No breakfast, you have to pay per hour to get an adapter(that can not be used in the room, only reception), small rooms, only access to the elevator and reception; the other areas from the photos are only decorative.

Partner

4/10

Poor

07 May 2016

Nicco

No happy st all

The staff are rude it friendly with foreigners
The staff are rude it friendly with foreigners
ThThe staff are rude it friendly with foreigners e staff are rude it friendly with foreigners

8/10

Excellent

17 Nov 2015

Tay

Good stay and location but no wifi

Everything is okie except there are no wifi which is a huge fall

Family

8/10

Excellent

17 Apr 2015

Verified traveler

Very convenience. Better than expected. Restaurants near hotel open till late night. Convenience stores nearby. Close to station. But need to catch last train, otherwise will have to take taxi from Osaka center eg Nambo

8/10

Excellent

11 Apr 2015

Verified traveler

Close to everything: train stations, supermarkets, malls. It is a good place to stay if you are thinking in a hotel nice and easy.

6/10

Pleasant

28 Nov 2014

Daniel

Overall a fine stay

Slightly far from the main shopping district. But close to the Esaka station. Restaurants are close by with a supermarket just opposite.
But the room is extremely small for two adults.

Family

10/10

Exceptional

08 Sep 2014

jim3008

Great Hotel.

Great Clean hotel at a very affordable price. The room is very clean & bigger than I've expected for a room in Osaka. There's even an almost full size Fridge with a microwave. If you want, you can buy a few gallon of ice cream and place in one of the 3 nearby grocery stores and put it in the freezer. However, the Hotel is in Esaka which is quite far north. It is ~1.5hrs from the KIX airport and ~20mins away from Namba.

8/10

Excellent

18 Aug 2014

PL

Super small, super clean

Pretty much what we expected. Fancy hotel design. The room itself was pretty tiny : a bed, a TV, a small desk, a bathroom and just enough space to walk from the door to the bed. Unless you plan on spending your day in the room, though, it is perfectly suitable for its purpose, and our room was super clean. The staff didn't seem to speak much English, but they have a note in English explaining the important details. It is up north of Osaka, but there's a station 3 minutes away that's on the line that will get you to most interesting spots in Osaka. We only regret the late check-in time and early check-out time.

Partner

8/10

Excellent

30 Jun 2014

Verified traveler

Great service, friendly staff.

Great overall, we would rate it 100% if there was Wi-fi.

Partner

6/10

Pleasant

17 Jun 2014

Sally

OK, but not flexible

No printing service, and no alternative ideas suggested, which was disappointing.

8/10

Excellent

08 Jun 2014

amal

Good hotel but bed was bad

Need to improve bed's spring. Otherwise service was good and the neighbourhood is perfect for shopping loveRs

6/10

Pleasant

13 Apr 2014

Phen

Reasonable price hotel

This hotel provided enough facilities for traveler and it is only 2 stations away from Shin-Osaka station. If you want to travel to other city from Osaka, it is very convenient. However, if you want to go to downtown area; such as, Namba or Shinsaibashi, you have to take train for 20 minutes to get there. Anyway, I bought Osaka pass which it can be used from this station, the price for travelling was not my problem. Disadvantages are
1. distance to downtown area and
2. hotel's staffs cannot speak English(But they are nice).

8/10

Excellent

01 May 2013

Wongs

convenient location

It is very close to the subway and there are supermarkets around, very convenient!

Family

8/10

Excellent

07 May 2026

OZAKI

スタッフの方はすごく丁寧に対応してもらえました。施設もきれいですが、ユニットバスの匂いが気になりました。排水の匂いだと思います。それ以外はよかったです。お世話になりました。

Self

6/10

Pleasant

29 Mar 2026

Takanori

はい

6/10

Pleasant

17 Mar 2026

SHINICHIRO

喫煙可能部屋でしたが、喫煙者でも寝れないくらいの臭いが全てからします。

Friends

6/10

Pleasant

18 Jan 2026

KAZUKO

連泊の際、洗濯機の付いた部屋にしてくださるのがありがたいです

Leisure

10/10

Exceptional

08 Jan 2026

寛

大変満足

Business Self

4/10

Poor

05 Jan 2026

Reiko

現金精算がスムーズに出来ず時間がかかった。
２Fだったためか室外機の音が大きく眠れなかった。

10/10

Exceptional

14 Dec 2025

細田

スタッフの対応が丁寧、清潔な客室でした。

Business Friends

6/10

Pleasant

13 Dec 2025

HIDEKI

お風呂兼洗面所の蛇口から水漏れ（パッキンが割れてるのかな？）がしてたのが残念でした。あと浴槽がキレイに洗われてない感じがしてそこも少し気になりました。

あとは必要最低限で泊まるだけなら良いです！周りに飲食店も多々あるし困ることはないと思います！使用しなかったですけど電子レンジもありました。

チェックアウトする時女性スタッフの笑顔が良くて朝から良い気分になりました！

Business

6/10

Pleasant

05 Dec 2025

junya

たいへん
快適でした

8/10

Excellent

30 Mar 2025

Yasuhiko

携帯を失くした時に、とっさに連絡してもらった迅速なサービスが最高でした。

Business_and_leisure

6/10

Pleasant

28 Mar 2025

NORIHIRO

天井が高くて開放的な部屋でした。
周辺も飲食店やスーパーが多く買い物にも困りません。
駅のそばなので移動も楽です。ホテルから空港までは徒歩5分、電車30分くらいです。
ホテルのお風呂のカーテンが赤カビだらけだったので、改善してほしいです。

Business

8/10

Excellent

25 Feb 2025

NOBUAKI

２人で宿泊するには狭かったこと
部屋にテーブルが無いこと
使い捨てスリッパまたはスリッパ中敷きが無いこと
上記以外はとても快適でした。

Leisure Partner

2/10

Poor

15 Dec 2024

Toshiro

ロフト付きの部屋で、無駄に広いのに、ベットが所定の場所に置かれていない。

8/10

Excellent

25 Nov 2024

Junji

良い

Business Self

6/10

Pleasant

18 Nov 2024

TAKAKO

急遽お部屋の変更をお願いしましたが、気持ちよく対応して下さり感謝です

4/10

Poor

17 Nov 2024

Katsuya

ただ泊まるだけ、設備がふるいですあ。

Business Self

6/10

Pleasant

16 Nov 2024

Keisuke

10日程度滞在した感想。部屋に電子レンジがあるのはありがたい。便座は冷たい。シャワーの温度調節には技術が必要。ネット環境はあまりよくない。部屋がまあまあ広いのに鞄を置くとこが床しかない。外国人スタッフの対応と笑顔がよい。目の前にスーパーがある。飲み屋が多い。
次回もまた宿泊先候補にしてます。

Business Self

4/10

Poor

23 Oct 2024

TAKAYUKI

あまり好きじゃない雰囲気

8/10

Excellent

23 Oct 2024

??

駅から近く、目の前にスーパーマーケットもあり便利でしたよ。

Business

10/10

Exceptional

30 Sep 2024

Verified traveler

価格から考えると十分

モダンで安価なビジネスホテルという感じで数日の滞在には十分でした。確認容易なように立地もよく。
客室には洗濯機、キッチンシンク、冷蔵庫もついており数週間の滞在などにも備えがされているようでした。似たような機会が同じ場所、あるいは別の地域でもあれば同ホテル・同系列ホテルを利用したいと思います。

Business

6/10

Pleasant

23 Sep 2024

yukako

今回は急だったのと他に泊まる場所がほぼ無かったので泊まりましたが次回は無いかな?
今回は1万7000円で泊まりました。
シャワーの停める所も壊れていたし化粧水なども無く、シャワーカーテンも下の方めちゃくちゃ汚く。5000円くらいで泊まれれば納得いくのかもしれません。

Leisure Self

10/10

Exceptional

15 Sep 2024

MEGUMI

良かった

4/10

Poor

14 Sep 2024

Verified traveler

Wi-Fiがとても弱いです。

Business

10/10

Exceptional

10 Sep 2024

Tatsuro

この価格で文句はない。

Business Self

6/10

Pleasant

07 Sep 2024

CINDY YUMI

全てが便利でした。

4/10

Poor

02 Sep 2024

SAYURI

きれいだったのですが、カーペットの上に虫が死んでいたのと、風呂場前がずっとすき濡れていた。

Business Self

10/10

Exceptional

02 Sep 2024

Ryota

職員の方がとても丁寧に対応してくださいました。
お世話になり、ありがとうございました。

Leisure Self

6/10

Pleasant

26 Aug 2024

AKIHISA

空気清浄機がほこりだらけで空気が除去されているかわからない。
掃除願います。

8/10

Excellent

26 Jul 2024

???

特になし

4/10

Poor

04 Jul 2024

masumi

部屋が薄くらい。コンセントが無い。フロントへ繋がる電話が無い。
新しいそうに見えたけど建物自体は結構古そうでした。

Business Self

4/10

Poor

20 May 2024

kousuke

とにかく安かろう、悪かろうの印象。
わかっていてえらんだのだが。
フロントがホテルへの道案内がまったく出来ないのには驚きました。

Leisure Self

6/10

Pleasant

24 Feb 2024

TAKAHIRO

駅近くでリーズナブルなホテル

急な出張で、新大阪駅近くでホテルを探しましたが、予算内のホテルが無かったため、セレクトさせて頂きました。
リーズナブルな料金で快適に過ごすことができました。
ありがとうございました。

Business

6/10

Pleasant

12 Jan 2024

TAKAYASU

値段相応。

Business

6/10

Pleasant

05 Jan 2024

Verified traveler

快適安価素泊まり

必要に迫られ当日家族四人で素泊まり。安いのでどんなところか覚悟していったのですが、快適でした。寝るだけであれば全く問題ないです。有難うございました。

Friends_and_family Family

4/10

Poor

04 Jan 2024

YUKIKO

まず、天井が謎に高く、また窓が上部に僅かに一箇所あるだけで牢屋の様で怖かった。常に点灯していなければ真っ暗なので、部屋の灯をつけるも、これが不思議なピンクがかった色でカラオケボックスにいるようで落ち着かなかった。エアコンの風がモロに当たるので、空気清機の加湿機能を使おうとしたが、加湿機の給水蓋が硬く開かず断念。このため、浴用タオルを濡らしてベット側にかけて対応したが、それでも翌日はカピカピだった。また、ポットでお湯を沸かす際のコンセントの接触が悪く、なかなかお湯が沸かなかった。一番ネックだったのは、トイレの汚物入れが前回の方のゴミがそのままであり、浴槽の黒ずみがそのまま残っている、天井の埃が掃除されていないなど。まず、本来の宿泊業を営む上での基本の基の部分をあらためて検討してほしい。

Leisure Pet

8/10

Excellent

30 Dec 2023

KANNA

利便性があります。

近くにコンビニやスーパーもあり、便利でした。

Friends_and_family Family

8/10

Excellent

03 Dec 2023

フミコ

犬達と泊まれるホテルで探して値段的と利便性さで選びました。
駐車場も近くにあり、ちょうどお散歩出来る距離だった。
近くにスーパーなどもあり大通りに出ると色んなお店もあった。飲食店などもあったりと割と静かで色んな物がありましたよ。
とても使い勝手が良かったです。
室内も清潔に掃除されていて広かったです。犬達とゆっくり寝れる事も出来ました。ありがとうございます😊

Leisure Pet

4/10

Poor

14 Aug 2023

Masanori

フロントに8〜13時まで人がいない。
連絡先があるが電話しても何もしてくれない。
値段相応としても…

Leisure Family

4/10

Poor

18 Jul 2023

ようこ

設備機器の使用時の音がうるさい。
夜中の隣の部屋の出入りがうるさく眠れなかった。

Leisure Self

8/10

Excellent

27 Jun 2023

KATSUYA

また宜しくお願い致します。

6/10

Pleasant

21 Jun 2023

チョルス

特になし

2/10

Poor

04 Jun 2023

リョウタ

汚い

Business

2/10

Poor

30 May 2023

SHIZUE

大阪の下町を見た気がします。

Leisure Family

4/10

Poor

19 May 2023

ミヤコ

陽当たりが良くない部屋なのに室内の照明が少なく(もしくは点かない)暗かったので居心地が悪かったです。
デスク上は埃が被ってたので使うのをやめました。

Business Self

10/10

Exceptional

30 Apr 2023

rina

良かったです✨

Business Friends

2/10

Poor

12 Apr 2023

YUUKI

試験の為3泊しました。
とにかく臭い。部屋、お風呂、ずっと汚水の匂いで充満してました。

エアコンもつけたら臭い匂いがでてきたので我慢しました。

お風呂のシャワー掛けネジがゆるんでて、かけると落ちてくる

照明も暗く

とにかく残念でした

Business Self

2/10

Poor

31 Mar 2023

ひさえ

ロフト付き喫煙部屋に宿泊しましたが、床にピンや髪のゴム、アメニティのくしが落ちてあり、ベッド脇にはusjのキャラクターのヘアバンドも落ちており、清潔感を感じられませんでした。前回宿泊した際は良く、リピートだっただけに残念でした。

Leisure Family_with_children

4/10

Poor

28 Oct 2022

takashi

汚いですね、これまでになく

Business Self

4/10

Poor

19 Jun 2022

yuji

不満だらけ

あまり言いたくないけど他のリブマックスに比べたらかなり悪い

Business

4/10

Poor

26 Jun 2021

Verified traveler

連泊で掃除を断ったのですが、タオル等フロントに取りに行くシステムでした。洗い物を持ってフロントに行くのもいやだし、湿ったものをフロントのかたに渡すのもいやでした。部屋にシングルサイズの冷蔵庫とレンジがあるのはとてもいいと思いました。

Self

6/10

Pleasant

11 Apr 2021

Verified traveler

電子レンジの中がソースが飛び散った状態、デスクの上に天ぷらを落とした後のような油。拭き掃除をしていない＝コロナ対策してない。この時期言語道断。手持ちのアルコールでアチコチ拭きまくりました。安いのは助かるが、怖くてリモコンも触れず、二泊したがテレビすらつけられなかった。

Friends_and_family Family

10/10

Exceptional

29 Sep 2020

Misaki

リブマックス

ご丁寧に対応して頂き、快適に過ごせました。

Partner

2/10

Poor

23 Sep 2020

Verified traveler

最悪

飛行機の出発時間が早いので、ホテルを取ったけど、立地は始発でも間に合わない場所だし、タクシーを頼んだら、江坂駅に沢山停まっているって、断られた。朝、駅に行ったら、1台も居なくて、走って来たタクシーを止めて飛行場に行った。
チェックインしたら、部屋のメイキングがしていなかった。このような体験は初めてした。

Partner

8/10

Excellent

15 Aug 2020

THUY

ổn

Partner

10/10

Exceptional

06 Aug 2020

ジェームス

飲食店が多いのが良かった

Business Partner

6/10

Pleasant

30 Jul 2020

Verified traveler

うーん....

もすこしお掃除が行き届いていれば....

Friends_and_family Friends

8/10

Excellent

08 Jun 2020

Takeshi

コスパ最高！

駅からも近くて，目の前にスーパーがあって，立地条件は最高です．
とにかく安いので，コスパ最高です！

Business

8/10

Excellent

12 Apr 2020

Naomi

良い滞在でした。

受付の方がとても丁寧で気持ちの良い対応でした。古い？ながらにきちんとメンテされていて、設備、備品も充分でした。ただ、マットレスがもう少し良いといいなぁと思いましたが、値段を考えると充分です。

Self

8/10

Excellent

05 Apr 2020

トッティ

とにかくこの金額でちゃんとした部屋に泊まれるとは思ってなかったので、とても助かりました！設備は古めなので、枕元にコンセントがなかったり、シャワーのお湯が1ミリ単位での調節をしないと熱湯が出てきたりもありましたが、部屋も広くアメニティもそろっていて、ベッドも大きめなので快適に過ごせました。もうちょっと値段が高くてもいいのでは？潰れないか心配です。スタッフの方の挨拶も爽やかでした。

Business Self

8/10

Excellent

29 Mar 2020

Verified traveler

レジャー目的でも良いですね。

出張目的でしたら、十分です。

Business

8/10

Excellent

03 Mar 2020

Verified traveler

安かったのは良かった。値段の割には満足。
ただ、風呂がカビ臭かったこと、空気清浄機やエアコンの音がうるさくて眠りにくかったことは不満

Self

6/10

Pleasant

21 Feb 2020

Verified traveler

部屋のキーが、パスワードをテンキーで開錠するタイプだが、
カバーを開けた時、点灯しない！　　どこかのテンキーに触れると、キーボードが光る。
取り敢えず、文字配置を見据えて
キャンセル。
再び、消灯。
見据えておいた、一文字目をタッチして点灯させ、続けて入力。
毎回、二度手間の、入力操作！

カバーを、開けると点灯、または、廊下の照明を工夫するか、望ましい！

Friends_and_family Family

10/10

Exceptional

16 Feb 2020

atsushi

大阪出張

出張で利用しました。
駅からも近く、目の前に総合スーパーやコンビニもあるので、長期滞在にも便利ですね！
また利用します！

Business

8/10

Excellent

21 Jan 2020

Verified traveler

コスパよし

シングルルームに1泊しましたが、広さもちょうどよく、冷蔵庫が大きくて助かりました！
フロントには1人しかスタッフの方がおらず、チェックインは少し待ちましたが、対応はとても良かったので満足しています。
駅からは信号2回ぐらい渡るので、所要時間はその時によりますが、距離は近かったです。

Self

6/10

Pleasant

29 Oct 2019

Verified traveler

部屋がタバコ臭い。壁が薄く隣の部屋の音が丸聞こえです。ですが価格は安いので素泊りなら満足です。

Business Self

10/10

Exceptional

09 Apr 2019

Verified traveler

とても満足です!

清潔でとてもキレイなお部屋でした！
アメニティにボディタオルもあり嬉しかったです。お部屋にあったコーヒーも美味しかったです！

ロフトの天井がもう少し高かったら良かったなと思いますが、子供には秘密基地のようでとても楽しかったみたいです！

Friends

8/10

Excellent

08 Aug 2017

Verified traveler

Furnitures, equipment (air conditioner etc.) and consumables are simple and sophisticated. Staffs are good. Enjoyed my stay confortably.

6/10

Pleasant

19 Apr 2017

出張

今回、出張で利用しました。料金が素泊まり専用価格で満足です。ドリップコーヒーがサービスで置いてあったのは大変気に入りましたq

8/10

Excellent

26 Feb 2017

Verified traveler

生活機能方便的飯店

雖然飯店離大阪市區和機場有距離，但飯店離江坂車站很近，走路約3分即可到達，附近生活機能方便，飯店對面就是超市，附近還有餐廳，晚上肚子餓想要覓食很方便，車站附近有兩家便宜藥妝店，可直接購買藥妝後放置飯店房間，不用再特地去別的地方找藥妝店提一堆東西回來。房間裡面雖然空間不大，但是五臟俱全，有微波爐、雙層冰箱、流理台、免投幣洗衣機，適合住宿多天的旅客，不用帶很多衣服。連續住宿可請飯店每天打掃房間補充備品。房內是獨立的空調分離式冷氣，可自己控制冷暖器和溫度，對於不習慣暖氣的旅客會覺得很方便。

8/10

Excellent

02 Feb 2017

女子アマ

電子レンジと大きな冷蔵庫！

551の肉まんを買って帰り、電子レンジでホカホカにして食べました！2泊したので、2リットルのペットボトルも余裕に入る冷蔵庫は便利です！深夜はフロント不在なので、入室するまでは女性は不審者に注意した方がいいと思いました。

8/10

Excellent

01 Dec 2016

Nontachai

มาพักแวะเป็นพที่ผ่านทาง แต่ได้กินของอร่อยๆ รอบๆ บริเวณนั้น super ท้องถิ่น มีของกินหายากเยอะ

Partner

8/10

Excellent

16 Nov 2016

Verified traveler

素泊まりに適したリーズナブルなホテル

江坂駅周辺にはいくつもホテルがあるが、素泊まりでコストパフォーマンスにすぐれたリーズナブルなホテルでした。今回初めてで3泊利用した。食事の提供はないが、飲食店は周囲に豊富にあり、また部屋には冷蔵庫と電子レンジがありスーパーも近くにあるので大変重宝した。そんんな関係か、外国人の宿泊少なく、静かに利用出来るのもありがたい。
サービスは少ないが、交通アクセス良く、ビジネスで連泊するときはまた使いたい。

6/10

Pleasant

12 Oct 2016

yuji

従業員の方の素早い対応良かった。
部屋に電話ないため問題があった時にロビーまでいかないと伝わらない点が不便に感じました。

8/10

Excellent

13 Jun 2016

นำ

ถือว่าคุ้มค่า

ใกล้รถไฟฟ้า มีซุปเปอร์มาเก็ตตรงข้าม ในห้องพักมีไมโครเวฟให้ด้วย

2/10

Poor

29 Apr 2016

Verified traveler

失敗

この価格でこの部屋は正直納得できません。

6/10

Pleasant

14 Mar 2016

mei

交通方便

房間使用密碼輸入不需插卡按一鍵即能上鎖
房間乾淨還有空氣清淨機
如果有免費wifi更好

4/10

Poor

15 Dec 2015

Ka Chun

Very cheap price, but price matches the quality

The price for the hotel is very very cheap. It is near to the train station, there is as well a huge supermarket right opposite to the hotel. The hotel room is huge compared to other hotel. I lived in a smoking room and it smells like someone is smoking inside at any moment which is a lot worse than any smoking rooms I have stayed. The rooms are a bit old and does not seem to be very clean. However, the hotel provides a huge fridge and a microwave. I'd say you for this price, you get this quality, it's ok. The location is ok, the facilities are okay. It you are ok to stay at a older hotel for a cheaper price, this could be a good choice. The price for the double room for me was around $26 USD per room per night which is even cheaper than most hostels.

Family

10/10

Exceptional

28 Nov 2015

WAI LUN

Reasonable price hotel

Very good location and convenient place. Restaurants , supermarket and convenient store close by

Family

10/10

Exceptional

11 Nov 2015

MINYOUNG

일본을 제대로 알 수 있는 esaka역 근처의 호텔

esaka역 4번출구에서 가까이 있고 근처에 음식점과 대형마트, 콘비니가 있으며 도큐핸즈, 스타벅스, 유니클로 등이 있어서 편안하게 쉴 수 있다. 남바, 우메다 등의 줄서서 먹어야 하는 100엔스시 쿠라스시도 도보 15분~20분 안으로 갈 수 있고 번잡하지 않아 일본의 생활을 느끼기에 좋은 여행지 esaka, 다음 번에 오사카에 갈 일이 있다면 이렇게 여유있는 일본의 여행을 하고싶다.

Partner

10/10

Exceptional

01 Nov 2015

Jiruntiporn

ห้องพักใหญ่อุปกรณฺครัวครบ

พอใจมากกับห้องพักขนาดใหญ่อุปกรณฺครัวครบ ไม่ไกลมากจากsubway

Family

8/10

Excellent

24 Oct 2015

Te-Ming